Es fehlen Wohnungen. Sehr viele. In den vergangenen Jahren ist die Zahl der Neubauten weit unter den Erwartungen geblieben. 18 Euro musste ein Vermieter ohne Fördermittel mindestens nehmen, wenn er einen Neubau erstellt. Das können die wenigsten zahlen.
Wenn die SPD jetzt auch noch Vermietungseinkünfte für Krankenkassen-Finanzierungen verwenden will, so ist dies dem Ziel von mehr Wohnungsbau sehr abträglich. Schon jetzt sind die Renditen im Wohnungsbau an vielen Orten sehr überschaubar, wenn überhaupt welche erzielt werden.
Es gibt deutlich lukrativere Anlageformen. Nötig wäre es, mehr privates Kapital in den Wohnungsmarkt zu bekommen, um mehr Wohnungen zu erstellen oder zu sanieren, zum Beispiel durch Bürgschaften des Staates.
Denn viele Ältere, die über Eigentum verfügen, bekommen von den Banken (meist) keine Kredite mehr. Ein anderer wichtiger Weg wäre eine Eigenheimförderung, die den Namen verdient – wie einst 7b. Dadurch wurden Häuser, Wohnungen und Eigentum geschaffen.